1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
29.1万円/㎡
前年比+3.1%
名古屋市千種区
29.1万円/㎡
前年比-25.2%
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三旺ペントハウス東山
愛知県名古屋市千種区東明町二丁目
名古屋市営東山線 / 東山公園駅 徒歩12分
1979年築 / 3階建 / 4戸 / RC造
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1階 / 112.12㎡の場合
相場
2,136万円
19.0万円/㎡
1,434
1,902
2,370
2,838
AI査定結果
推定相場価格
2,136万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,902万円〜2,370万円
17.0万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月30日
三旺ペントハウス東山
2,090万円（18.6万円/㎡）/ 1階 / 112.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/23 | 2,090万円 | 18.6万円 | 1階 | 112.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 2,190万円 | 19.5万円 | 1階 | 112.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,290万円 | 20.4万円 | 1階 | 112.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 2,390万円 | 21.3万円 | 1階 | 112.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,490万円 | 22.2万円 | 1階 | 112.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 2,490万円 | 22.2万円 | 1階 | 112.12㎡ | 5DK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,590万円 | 23.1万円 | 1階 | 112.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,690万円 | 24.0万円 | 1階 | 112.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,790万円 | 24.9万円 | 1階 | 112.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 2,890万円 | 25.8万円 | 1階 | 112.12㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は19.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/23 | 三旺ペントハウス東山 名古屋市千種区東明町二丁目 | 東山公園駅12分 | 2,090万円 | 18.6万円 | 112.12㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 4戸 | RC |
| 2025/05/27 | 池下住宅 名古屋市千種区池下町二丁目 | 池下駅3分 | 1,490万円 | 17.7万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/05 | 三旺マンション第2覚王山 名古屋市千種区堀割町一丁目 | 覚王山駅4分 | 1,980万円 | 22.4万円 | 88.21㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/30 | 法王マンション 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅10分 | 2,222万円 | 23.1万円 | 96.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/24 | ライオンズマンション覚王山第3 名古屋市千種区丸山町三丁目 | 池下駅8分 | 1,880万円 | 21.4万円 | 88.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/12 | カーサビアンカ御影 名古屋市千種区御影町二丁目 | 茶屋ケ坂駅14分 | 1,799万円 | 19.2万円 | 93.89㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/16 | 城山パークハイツA 名古屋市千種区城山町一丁目 | 覚王山駅11分 | 1,780万円 | 17.8万円 | 99.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/26 | 三旺マンション覚王山A棟 名古屋市千種区日進通四丁目 | 覚王山駅11分 | 1,930万円 | 19.6万円 | 98.31㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | 本山センチュリーマンション 名古屋市千種区春里町二丁目 | 本山駅10分 | 1,580万円 | 17.3万円 | 91.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/22 | 城山パークマンション 名古屋市千種区楠元町二丁目 | 本山駅4分 | 2,080万円 | 22.9万円 | 90.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 三旺マンション本山 名古屋市千種区日和町三丁目 | 本山駅8分 | 1,680万円 | 19.8万円 | 84.89㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2024/11/30 | 三旺マンション第2東山 名古屋市千種区鹿子町五丁目 | 本山駅8分 | 1,730万円 | 17.9万円 | 96.51㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/22 | ハイツ鹿の子 名古屋市千種区鹿子町二丁目 | 本山駅12分 | 1,598万円 | 18.4万円 | 86.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | 三旺マンション第3東山 名古屋市千種区池上町二丁目 | 本山駅14分 | 1,680万円 | 18.3万円 | 91.82㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/25 | RenoBasemotoyama 名古屋市千種区東明町二丁目 | 東山公園駅12分 | 2,390万円 | 21.3万円 | 112.12㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 4戸 | RC |
| 2024/03/27 | ペルシャトー高峰 名古屋市千種区東山元町六丁目 | 八事日赤駅14分 | 2,480万円 | 18.7万円 | 132.64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/24 | 欧風のリゾート感のあるベルシャトー高峰C棟 名古屋市千種区東山元町六丁目 | 八事日赤駅13分 | 2,480万円 | 18.7万円 | 132.64㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/04 | ベルシャトー高峰C3棟 名古屋市千種区東山元町六丁目 | 八事日赤駅13分 | 2,790万円 | 21.0万円 | 132.64㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.1%上昇、名古屋市千種区では25.2%下落しています。